A continuacion os paso a exponer las principales caracteristicas de las viviendas de proteccion oficial,todo esta sacado de internet y ya que ultimamente se habla tanto de este tipo de viviendas aqui teneis un poco de informacion,por cierto la foto esta sacada del plan de gobernanza del Gobierno de Cantabria en su apartado de acceso a la vivienda,por si pensabais que era mas cercana. Características de las viviendas de protección oficial.
Las viviendas denominadas de protección oficial tienen que tener las siguientes características:
- Se tienen que dedicar a domicilio habitual y permanente.
- Tendrán una superficie útil máxima de 90 m 2 .
- El titular no podrá tener otra vivienda de protección oficial.
- El titular no puede tener otra vivienda en la misma localidad.
- Los ingresos familiares ponderados serán inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional.
Dichas viviendas disfrutan de beneficios especiales en relación con subvenciones y tipos de interés preferentes en los préstamos que se soliciten, concedidos por la Administración.Cuando queremos adquirir una vivienda de estas características debemos considerar que no se le podrá poner el precio de mercado, dado que el precio es un precio tasado y que no puede ser modificado por las partes.
Si se quiere modificar la condición de Protección Oficial se deberá ir al organismo oficial correspondiente para saber los trámites que hay que realizar. Como norma general, deberán devolverse todas las cantidades de las que nos hemos beneficiado por tratarse de este tipo de viviendas.
En la compra de la vivienda debemos saber que existen algunos elementos comunes de los que nos corresponde una parte proporcional.
Son elementos comunes de la vivienda los siguientes:
- El terreno del edificio.
- La estructura y los cimientos.
- Todas las instalaciones no individuales.
- Las fachadas, tejados y azoteas.
- El portal, escaleras, patios, ascensores, etc.
Las viviendas de protección oficial no tienen precio libre de venta, estando tasado el precio por el que se deberán escriturar y que es inferior al normal de mercado.
En ocasiones, el constructor es la misma administración. En este caso, se habla de VPO de promoción pública. Cuando el constructor es una entidad privada se habla de VPO de promoción privada.
Cuando una VPO se destina a compradores de ingresos extremadamente bajos, en ocasiones se usa el término VPO de régimen especial. En comparación, las demás VPO se denominan VPO de régimen general.
Cuando una VPO se destina a compradores de ingresos extremadamente bajos, en ocasiones se usa el término VPO de régimen especial. En comparación, las demás VPO se denominan VPO de régimen general.
20 comentarios:
pero que es lo que hay que hacer para solicitar una? para apuntarte y eso?
las viviendas de udias que tipo de proteccion tienen?
que raro que no lo sepas tu mildred que todo lo sabes?
llamaal alcalde directamente si eres su amigo o de su cuerda no hay problema... Si es necesario miente...
supongo que cuando se hagan las que sean de proteccion oficial mas auntetenticas,osea las que llevan mogollon de subvencion y que suelen ser bastante baratas,yo conozco gente de otros municipios con viviendas por unos 12 millones de las antiguas pesetas,pero claro son bloques de pisos,bueno pues entonces supongo que la gente se apunte y se asignaran numeros dependiendo si tienes familia atu cargo,opara personas con minusvalia etc y despues se hara un sorteo o a personas que las necesitan mas se les asignaran directamente,al menos eso es lo que hacen en otros sitios.
De todos modos el gobierno de Cantabria ultimamente hace mas de las que llevan menos subvencion y son algo mas caras por ejemplo las de Comillas que acaban de sortear salen por unos 20 millones las de 2 habitaciones y por 27 las de 3 habitaciones.
vamos que al final no decis como estan asignadas estas?por dedo,por sorteo,como?no se sabe si son de proteccion oficial o que tipo de proteccion tienen.por lo que veo no teneis ni idea.
eso parece marta porque se desvia el tema a otra cosa pero la pregunta en cuestion no la contestan.que pena.
Creo que no es función de "el coterucu" hacer las labores de secretaria del Ayuntamiento. Está claro: hay que preguntar allí y tienen que resolver tus dudas.
entonces de que coño sirven estos blog? si no nos informan,ni se puede opinar si vas en contra de lo que piensa el que ha creado el blog,para que están pregunto yo?
ah!ya lo tengo claro, entonces ya se porque las de "marbella" se asignaron a dedo y se dieron sin sorteo, porque son todos subnormales y por esa minusvalia se las asignaron sin sorteo ni nada.vale me ha quedao claro
creo que tienes razon anonimo aqui no se puede ni preguntar ni opinar.
vamos a ver,en un principio aqui se planteo el tema de como solicitar una vivienda,despues de aclararlo creo entender que tambien se preguntaba por las existentes ahora mismo de las cuales desconozco,porque si estan asignadas a dedo seran otros los que deberan contestarte el porque, que proteccion tienen y de como se han asignado por lo cual deberiais preguntar a quien corresponda,por otra parte aqui tienen cabida todas las opiniones pero con respeto,como ves tu opinion ha sido reflejada aunque no me parece corecto que llames subnormal a nadie asique si no te importa moderate un poco,otra cosa si quisiera poner solo las opiniones que a mi me diera la gana activaria el moderador de opiniones para poder publicar lo que yo quisiera que se leyera pero no lo hago porque creo que cada uno opina lo que quiera y hasta ahora aqui lo he reflejado.
bueno pues nos quedamos como estabamos sin saber nada.que pena que se den de listo y no sepan nada.
lo de que ponen lo que les da la gana no lo digo por tí coterucu,que me parece muy bien lo que haces de dejar poner todas las opiniones,lo digo directamente por el otro blog que hay de mildred que me parece bastante imparcial y bastante franquista.
precisamente franquista no creo que sea mas bien todo lo contrario,aunque entiendo lo que quieres decir,pero bueno cada uno en su casa que haga lo que quiera yo en la mia procuro dar cabida todas las opiniones aunque no sean igual a las mias y lo unico que pido es que vosotros mismos al opinar intenteis ser respetuosos,yo procuro ser imparcial aunque aveces no resulta facil.Por otra parte no soy ningun profesional solo intento dar una informacion y si hay gente que tiene mas pues que la ponga y entre todos estaremos mas informados,porque uno no tiene una bola de cristal para verlo todo.
¡qué hipócrita eres! quieres quedar bien con todo el mundo. No he visto personaje mas falsu en mi vida.
Despues de hacer mis indagaciones acerca de las viviendas del Barrio he podido averiguar que estas son de proteccion oficial de regimen autonomico de iniciativa privada,los terrenos eran privados y construidos por iniciativa privada y adjudicadas por iniciativa privada igualmente lo cual quiere decir que la constructora era la que tenia el convenio con el gobierno de cantabria para construir esas viviendas de todas maneras para mas informacion hay que remitirse al gobierno de Cantabria y alli os diran exactamente la cuantia de las ayudas etc
gracias por fin salimos de dudas.
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